Die Verkäufe von Eigenheimen in den USA beliefen sich im vergangenen Jahr auf insgesamt 5,03 Millionen Transaktionen und erreichten damit den niedrigsten Stand seit 2014. Dies entspricht einem Rückgang von 17,8 % gegenüber dem Jahr 2021, dem höchsten jährlichen Einbruch seit 2008, wie aus den Daten der National Association of Realtors (NAR) hervorgeht.
Im Dezember wurden 4,02 Millionen Fahrzeuge verkauft, der niedrigste Stand seit November 2010, 1,5 Prozent weniger als im November 2022 und 34 Prozent weniger als im gleichen Monat des Jahres 2021.
Auf diese Weise kumuliert das Volumen der Transaktionen von gebrauchten Häusern elf Monate in Folge nach unten, die längste Serie von Rückgängen seit Beginn der Datenerhebung im Jahr 1999.
Auch der Gesamtbestand an Gebrauchtimmobilien lag Ende Dezember bei 970.000 Einheiten, 13,4 % weniger als im November, aber 10,2 % mehr als vor einem Jahr.
Im Dezember blieben die Immobilien im Allgemeinen 26 Tage auf dem Markt, verglichen mit 24 Tagen im November und 19 Tagen im Dezember 2021. Siebenundfünfzig Prozent der im Dezember 2022 verkauften Häuser waren weniger als einen Monat auf dem Markt.
«Der Dezember war ein weiterer schwieriger Monat für Käufer, die weiterhin mit begrenzten Beständen und hohen Hypothekenzinsen konfrontiert sind», sagte NAR-Chefökonom Lawrence Yun, für den eine baldige Erholung der Verkäufe zu erwarten ist, nachdem die Hypothekenzinsen nach ihrem Höchststand Ende 2022 deutlich zurückgegangen sind.
Im Gegensatz dazu lag der Median des Verkaufspreises für Gebrauchtimmobilien im Dezember bei 366.900 Dollar (339.320 Euro), was einem Anstieg von 2,3 Prozent seit Dezember 2021 entspricht und die Reihe der jährlichen Preiserhöhungen auf 130 aufeinanderfolgende Monate verlängert, die längste Serie in den Aufzeichnungen.
Nachrichtenquelle: (EUROPA PRESS)
