As vendas de casas próprias nos EUA totalizaram 5,03 milhões de transacções no ano passado, o valor mais baixo desde 2014, 17,8% abaixo do valor de 2021, a maior quebra anual desde 2008, de acordo com dados da Associação Nacional de Corretores (NAR).
Para o mês de Dezembro, as vendas atingiram um valor anual de 4,02 milhões, o mais baixo desde Novembro de 2010, menos 1,5% do que em Novembro de 2022 e 34% do mesmo mês em 2021.
Desta forma, o volume de transacções de casas usadas acumula onze meses consecutivos, a mais longa série de declínios desde o início da recolha de dados em 1999.
Do mesmo modo, o inventário total de casas usadas registado no final de Dezembro era de 970.000 unidades, 13,4% menos do que em Novembro, mas 10,2% mais do que há um ano.
Os imóveis permaneceram geralmente no mercado durante 26 dias em Dezembro, em comparação com 24 dias em Novembro e 19 dias em Dezembro de 2021. Cinquenta e sete por cento das casas vendidas em Dezembro de 2022 estiveram no mercado durante menos de um mês.
«Dezembro foi outro mês difícil para os compradores, que continuam a enfrentar um inventário limitado e taxas hipotecárias elevadas», disse o economista-chefe do NAR Lawrence Yun, para quem se pode esperar uma recuperação antecipada nas vendas após as taxas hipotecárias terem diminuído acentuadamente depois de terem atingido um pico no final de 2022.
Em contraste, o preço mediano de venda de uma casa pré-fabricada era de 366.900 dólares (339.320 euros) em Dezembro, mais 2,3% desde Dezembro de 2021 e aumentando a série de aumentos anuais para 130 meses consecutivos, a mais longa série registada.
Fonte: (EUROPA PRESS)
